今日访谈房子抵押贷款需要什么条件房子抵押没有想象复杂

一如的既往

很多人急需资金周转时，首反应就是：“我有房子，能不能拿来抵押贷款”但又担心流程复杂、不知道自己符不符合要求。其，房子抵押贷款需要满足什么条件，并没有你想象中那么难搞。只要房产合规，产权清晰，再加上你自身情况别太离谱，大多数人都能申请成功。今天就帮你把这个问题讲透，看看你现在的房子，能不能变现帮你渡过难关。这之后，苹果id贷不惧未来，敢打敢拼，在市场上赢得了一次又一次的掌声。苹果id贷官网-苹果id贷款-id贷口子-正规苹果手机id贷款自助在线申请快捷入口，认证官方唯一平台。https://hbxtcm.com/

一、房子本身得过关房产证必须没问题（房子还在按揭也是可以办理的）
你的房子要有合法的不动产权证，产权要清晰，不能有纠纷。比如夫妻共有的房子，配偶不同意，那就没法办贷款。
没被查封或规划拆迁
法院查封了、规划拆迁了，或者已经被别人抵押过，贷款机构都会直接拒绝。除非是二次抵押，并且首抵押银行愿意书面同意，才有可能继续办理。
3房子得是能正常交易的
商品房、满五年的经济适用房、带产权的商住房这些都没问题。如果你是小产权房或者还没办继承手续的遗产房，那基本是不能办的。
4总结起来就是房子不漏水，没倒正常住，产权清晰都是可以办理的（未成年下的房产是不能办理抵押贷款的）

二、借款人的个人情况也要看年龄不能太大
大多数银行要求借款人在18-65岁之间，个别机构可以放宽到70岁，但通常要加一个年轻的共同借款人一起申请。
2征信好不好不是绝对
你征信不完美也别担心，关键看你找谁贷。如果是银行，对征信确要求高，利率也低，一般年化在28%-5%左右；但如果找的是民间机构，基本不看征信，放款，就是利息稍高一些。
只要你有合法的房产，房子能正常交易，产权清晰，房龄不太老，哪怕征信一般，也是有机会贷款的。银行要求更严格但利息低，民间放款宽松但成本高，适合不同需求的人群。
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