5.27
新区中海上贤府
拿到预售证小编还给大家做了测评↓
100㎡稀缺户型+双学府+双地铁！
不过对于差钱的刚需来说，可能上车有点儿难杭州二手房链家网是提供二手房买卖、新房、租房、房价查询等业务的专业房产网站，可为您买卖二手房提供帮助,链家网同时具有二手房、租房及购房问答和百科等频道,还可以在线查询二手房价格，买房卖房上链家网,让房产交易不再难！
今天小编要告诉刚需朋友
新区【金辉悠步四季花园】
首批房源（备案名：悠步四季花园一期）拿到预售证啦，对于预算有限的刚需来说可选的项目又多了一个~预售许可证号编：苏房预高新2020 85号
悠步四季花园一期位于华通路228号预售总建筑面积：21109.86平方米房屋幢号：13、14、15、20、21、22均为9-11F的全装修洋房共232套住宅，整体备案均价20889元/平总价区间在145-225万元建筑面积段73.12-104.01平方米
本批房源有2种主力户型，户型图如下：
金辉在相城、园区、吴中等地都有项目，而金辉悠步四季花园是金辉在新区的第一个项目。该项目位于苏州市高新区华圩路与石唐路交汇处，是通安镇的核心位置，也是浒通的刚需阵地。容积率1.5，绿化率30%。规划建设852户，带装修交付。有消息称，今天七、八月份上市（请以实际为准）。
项目整体备案均价20889元/平，想当年拿地的时候楼面价是多少呢？小编给大家查了一下：
2019年9月18日，金辉地产以总价79853万元拿地，成交楼面价9852元/平。
项目占地面积54035.70平方米，总建筑面积 113768.55 平方米，计容建筑面积 81053.55 平方米，容积率1.5，总投资 160000 万元，建设期 23个月。
配套情况
交通：
1.项目紧挨着的，就是迄今为止，苏州市投资规模最大的市政道路工程——苏州中环，也是苏州的二环。目前中环的二期工程，通浒快速路预计年底通车，向西10分钟科技城，向东走春申湖路，直通阳澄湖西隧道，去园区湖东都只要 20 分钟车程，大大拉近了新区和园区的距离。
2分钟即可到达中环西线延伸段，自驾十分钟可达永旺宜家商圈、二十分钟直抵狮山、30 分钟通达全城；
2.有轨电车2号线：南侧500米，新区特色交通有轨电车2号线：通安站。7站路便可直接换乘地铁三号线，公共通勤苏州全城；
公交路线：85路（望亭、浒关、新区高铁站、市区、苏州火车站、汽车北站）、319路（狮山、市区）、336路（科技城、浒关）、441路（科技城、狮山、市区）、442路（马涧、火车站、汽车北站）。
幼儿园金通幼儿园
中小学通安中学，达善小学
综合商场盛安商业广场，万客隆生活广场，永旺梦乐城，大润发
医院苏州市第七人民医院
银行工商银行，建设银行
邮政浒关邮政支局
项目综述：
1．洋房产品，超低容积率，为业主提供更舒适的居住环境。同时也是版块内稀缺产品；
2.超高得房率，享受改善的生活空间；
3.户型，苏州大市范围内最稀缺的小户型89平三房两卫，104平四房两厅两卫；
4.有轨电车二号线（通安站），更便捷的交通出行；
5.小区周边商业配套齐全，生活便捷；
6.配套齐全的公立教育资源，家门口就能够拥有一站式教育服务；
7.新区的价格洼地，升值空间巨大；
8.全国30强品牌开发商：金辉地产，值得信赖；
9.金辉物业，未来社区品质更有保证；
10.超高得房率，享受改善的生活空间。下面是一房一价表 |
发表于 2024-4-22 13:19:07
