南京房产过户公证猛增6倍 新政促发

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据了解，现在最多的涉房公证是委托公证、声明公证和承诺公证。而电话咨询最多的是，继承过户公证的咨询。

那么办理这些公证需要哪些材料呢？公证员吉松祥就此做了详细介绍?

委托公证：需委托人亲自到公证机构，携带身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、土地证前来办理；如委托人已婚，一般应夫妻双方共同前来；如委托人为单身，则需到户籍所在地民政局、档案馆开具无婚姻记录证明。

声明公证：需要出售方办理，即同意将售房款下到其中一个人的银行账户里。办理该公证，需要声明人即出售方亲自到公证机构，携带身份证、户口簿、买卖合同、银行账户号码等材料前来办理。

承诺(保证)公证：需要承诺人即监护人应携带身份证、户口簿、监护关系的证明、房产证、土地证等材料亲自到公证机构办理。如是未成年人，监护关系的证明一般是出生证、独生子女证等，且父母双方均需到场；其他无民事行为能力人或限制民事能力人，应首先到人民法院宣告其为无民事行为能力人或限制民事能力人，再协商或指定监护人，由该监护人前来办理。